「申し込みはまだ先でいい」と思っているうちに締切が来る——賃貸不動産経営管理士でいちばん多い取りこぼしです。
2026年度はウェブ申込が9月30日（水）23:59まで、郵送申込が9月24日（木）消印有効。この記事では、申込の手順と、申込から試験当日までの逆算スケジュールを整理します。
2026年度の日程
| 内容 | |
|---|---|
| ウェブ申込 | 2026年8月3日（月）12:00 〜 9月30日（水）23:59 |
| 郵送申込 | 2026年8月3日（月） 〜 9月24日（木）消印有効 |
| 試験日 | 2026年11月15日（日） 13:00〜15:00（120分） |
| 出題 | 四肢択一 50問（免除者は45問・110分） |
| 合格発表 | 2026年12月24日（木）予定 |
| 受験資格 | 制限なし。誰でも受けられます |
郵送はウェブより6日早く締め切ります。ここを勘違いして「9月30日まで大丈夫」と思っていると間に合いません。迷ったらウェブにしてください。
※日程・受験手数料は必ず一般社団法人 賃貸不動産経営管理士協議会の公式サイトで最新のものをご確認ください。
ウェブ申込の流れ
- 顔写真を用意する … これが最初の関門です。あとで詳しく書きます
- 協議会サイトから申込画面へ進む
- 氏名・生年月日・住所などを入力 … 氏名は受験票・合格証書にそのまま載ります
- 受験地を選ぶ … 会場そのものは選べません。地区を選ぶだけです
- 免除の有無を申告する … 登録講習（5問免除）の修了者はここで申告します
- 受験手数料を支払う … クレジットカード・コンビニ決済など
- 受付完了メールを確認する … ここまで終えて申込完了です
7番で止まっている人が毎年います。入力しただけ、決済画面を開いただけでは申し込めていません。完了メールが届いているかを必ず確認してください。
いちばん詰まるのは顔写真
ウェブ申込では顔写真データのアップロードが必要です。ここで弾かれて申込が止まる方が多い。
- 6か月以内に撮影したもの
- 正面・無帽・無背景
- 顔の大きさ、ファイル形式、容量に規定があります
- スマホの自撮りは背景でNGになりやすい
確実なのは証明写真機の「データ保存」機能を使うことです。数百円で、規格に沿った画像がスマホに保存できます。締切間際にここで手間取ると本当に間に合いません。
今日やることを1つだけ挙げるなら、写真の準備です。
受験地の考え方
申込時に選ぶのは地区で、具体的な会場は受験票で通知されます。つまり会場は選べません。
- 同じ都道府県内でも、自宅から遠い会場になることがあります
- 公共交通機関でのアクセスを、受験票が届いてから確認する
- 遠方になった場合は前泊も選択肢。11月中旬の日曜は宿が埋まりやすい
受験票が届いたら、まず会場と所要時間を調べてください。ここを当日まで放置すると、朝いちばんで慌てます。
5問免除（登録講習）について
協議会が指定する登録講習を修了すると、50問のうち5問が免除されます。試験時間も10分短くなります。
| 免除あり | 免除なし | |
|---|---|---|
| 問題数 | 45問 | 50問 |
| 試験時間 | 110分 | 120分 |
| 実質 | 5問ぶんの得点が確保された状態 | — |
合格ラインが数点で決まる試験なので、5問は非常に大きいです。ただし講習には受講期間があり、試験の申込とは別に手続きが必要です。受講を考えるなら、まず講習の実施団体と締切を確認してください。今年の受験に間に合うかどうかは、時期によります。
申込から当日までの逆算
| 時期 | やること |
|---|---|
| 9月上旬（いま） | 顔写真を用意して申し込む。学習は範囲を1周させる |
| 9月下旬 | 申込完了メールを保存。過去問1周目を終える |
| 10月上旬 | 過去問2周目。間違えた問題だけを抜き出す |
| 10月中旬 | 受験票の到着を確認。会場と経路を調べる |
| 10月下旬 | 模試・予想問題で時間配分を体に入れる |
| 11月上旬 | 間違いノートだけを回す。新しい教材に手を出さない |
| 11月15日 | 試験当日 |
10月中旬の「受験票の確認」を予定に入れておいてください。届いていないことに気づくのが遅れると、問い合わせの時間がなくなります。
やりがちな失敗
- 郵送の締切がウェブより早いことを知らない
- 写真の規格で弾かれ、締切当日に間に合わない
- 決済まで終えずに「申し込んだつもり」になる
- 入力した氏名や住所が誤っていて、受験票が届かない
- 受験票を試験前日まで開封しない
最後は意外と多いです。受験票には会場・集合時刻・持ち物が書かれています。前日に見て会場が遠いと分かっても、もう動けません。
よくある質問
Q. 申込後に住所が変わりました
協議会への変更手続きが必要です。受験票の送付先に関わるので、気づいた時点ですぐ連絡してください。
Q. 宅建と併願していますが、両方申し込めますか
できます。試験日が異なるため併願自体に制限はありません。10月の宅建が終わってから約1か月という配分になります。
Q. 受験票が届きません
発送時期を過ぎても届かない場合は、協議会へ問い合わせてください。申込完了メールを手元に用意してから連絡するとスムーズです。
Q. 今から勉強を始めて間に合いますか
試験まで約2か月半あります。範囲は宅建より狭いので、進め方次第で十分に届きます。ただし独学で計画を組むのが不安なら、講座を使って順番を決めてもらうほうが早いです。
まとめ
- 2026年度はウェブが9月30日23:59、郵送が9月24日消印有効。郵送のほうが早い
- 試験は11月15日（日）13:00〜15:00・50問120分、合格発表は12月24日予定
- 受験資格に制限はありません
- いちばん詰まるのは顔写真。証明写真機のデータ保存が確実
- 選べるのは地区だけ。会場は受験票で通知されます
- 決済完了メールが届いて初めて申込完了
- 10月中旬に受験票の到着確認を予定に入れる
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申し込みを済ませたあと、いちばん差がつくのは「どの順番でやるか」です。範囲は宅建より狭いのに、独学だと管理業法と法令系の配分を間違えて時間を溶かします。残り2か月半という条件なら、順番と分量を決めてもらってその通りに進めるほうが確実です。講座は直前期向けの短期コースもあるので、いま申し込む方には現実的な選択肢になります。
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